Ferme solaire 1 hectare : votre centrale au sol financée sans apport
Ferme solaire 1 hectare clé en main : Energies Nouvelles Courtage finance et développe vos petites centrales solaires rentables.
Vous disposez d’un terrain agricole ou d’une surface industrielle disponible ? Une petite centrale solaire au sol est une opportunité pour transformer votre foncier en source de revenus stables et durables, sans investissement de votre part.
Energies Nouvelles Courtage vous propose une solution clé en main pour installer et financer une centrale solaire au sol sur environ 1 hectare. Nous gérons l’ensemble du projet : étude de faisabilité, financement via nos investisseurs partenaires, installation, suivi et maintenance. Vous générez des revenus réguliers simplement en mettant votre terrain à disposition.
Qu’est-ce qu’une petite centrale solaire au sol ?
Une petite centrale solaire au sol est une installation photovoltaïque de taille réduite, implantée sur un terrain disponible (friche, parcelle peu productive, réserve foncière…), capable de générer environ 1 MWc (mégawatt-crête) de puissance. À cette échelle, l’installation occupe typiquement 1 hectare de surface et produit de l’électricité destinée à être injectée dans le réseau public.
Contrairement aux grandes centrales (plusieurs hectares), les petites centrales offrent une approche plus flexible et adaptée à la taille réelle de votre disponibilité foncière. Elles combinent efficacité énergétique, rentabilité économique et procédures administratives allégées. La mise en place d’une mini centrale solaire est une solution idéale pour valoriser des terrains non utilisés, sans investissement à prévoir.
Les avantages d’une mini centrale solaire au sol financée
Faire appel à Energies Nouvelles Courtage pour développer une mini centrale solaire au sol, c’est bénéficier d’une solution clé en main et sans risque :
1. Valorisation de terrains peu ou non exploités
Donnez une nouvelle vie à vos parcelles : friches, terrains difficilement cultivables, réserves foncières ou zones non constructibles.
Une micro centrale photovoltaïque transforme un espace inutilisé en actif productif et durable.
Cette valorisation du foncier peut aussi améliorer votre bilan patrimonial, utile notamment à titre de garantie auprès d’établissements financiers.
2. Aucun investissement à prévoir pour le propriétaire
L’intégralité du projet de centrale solaire est financé à 100 % par nos investisseurs partenaires : études techniques, démarches administratives, construction, raccordement et maintenance.
Vous conservez la pleine propriété de votre terrain et n’avancez aucun frais.
3. Un revenu complémentaire sur le long terme
Votre terrain génère des revenus réguliers et prévisibles. Vous bénéficiez d’un loyer annuel pour la mise à disposition de votre surface, indépendamment de la production d’énergie. De plus, vous participez à la transition énergétique en générant une électricité propre et renouvelable.
Les contrats de location de terrain pour petites centrales sont généralement établis sur des périodes de 20 à 30 ans, garantissant une source de revenus stable et prévisible pour vous et vos héritiers.
4. Mise en œuvre rapide
Les petites centrales se déploient plus rapidement que les grandes installations. Entre l’étude de faisabilité et la mise en service, comptez généralement 12 à 18 mois. Vous commencez à percevoir vos revenus dans des délais raisonnables.
Aspects techniques d'une mini centrale photovoltaique
1. Puissance et Production
Une petite centrale au sol d’environ 1 hectare génère environ 1 MWc (mégawatt-crête). Cela correspond à une production annuelle d’environ 1 200 000 kWh en moyenne, alimentant l’équivalent de 300 à 400 foyers.
2. Durée de Vie et Fiabilité
Les panneaux photovoltaïques modernes conservent au minimum 80 % de leurs performances après 25 ans. Une petite centrale au sol est un investissement à long terme, pensé pour fonctionner plusieurs décennies sans faille majeure. Energies Nouvelles Courtage coordonne la maintenance préventive et corrective pour assurer un fonctionnement optimal.
3. Clôtures et Sécurité
L’installation est entièrement clôturée pour des raisons de sécurité. La clôture mesure généralement 1,80 m de haut et encercle l’ensemble des structures. Cela protège les équipements et respecte les normes de sécurité en vigueur.
4. Coûts de Maintenance Réduits
Les panneaux solaires ne requièrent qu’un entretien minimal : nettoyage annuel et inspections de routine. Les petites centrales, de par leur taille, présentent un rapport coûts/bénéfices favorable en matière de maintenance. Energies Nouvelles Courtage prend en charge tous les frais de maintenance via le contrat.
Les différentes applications d’une mini centrale électrique solaire
La mini centrale électrique solaire est une solution polyvalente qui s’adapte à différents types de terrains.
Les parcelles agricoles à faible rendement ou difficiles à exploiter deviennent une source de revenus complémentaires grâce à l’installation de panneaux photovoltaïques.
Les zones isolées, souvent laissées à l’abandon, trouvent une nouvelle utilité en accueillant une micro centrale solaire photovoltaïque qui génère un revenu stable et durable pour le propriétaire.
Vous avez une parcelle peu productive, en jachère ou en complément de votre activité d’élevage ? Une petite centrale au sol transforme cette surface en source stable de revenus, compatible avec l’agrivoltaïsme.
Villages, communes, communautés de communes disposant de terrains communaux peuvent financer des projets solaires au sol, générant des revenus pour les finances locales et soutenant la transition énergétique.
Vous possédez un terrain vacent ou peu utilisé ? Percevez un loyer régulier sans gestion active de votre part.
Vous occupez un site avec des surfaces inutilisées ? Valorisez ce foncier via une petite centrale solaire, sans impacter vos opérations principales.
Passer d’un terrain disponible à une centrale photovoltaïque pleinement opérationnelle suit un processus clair et structuré. Chaque étape est conçue pour sécuriser votre projet, optimiser votre rentabilité et garantir une mise en service fluide et conforme.
Étape 1 – Étude de faisabilité et sécurisation foncière
Pour toute petite centrale photovoltaïque, nous réalisons une analyse complète de votre terrain : surface exploitable, ensoleillement, contraintes techniques, accès, et possibilités de raccordement.
Cette étude débouche sur un rapport détaillé qui présente le potentiel énergétique du site, les perspectives financières, ainsi que les éventuels points de vigilance. Vous disposez ainsi d’une vision précise et objective de la viabilité du projet.
Étape 2 – Financement et Prospection d’Investisseur
Energies Nouvelles Courtage active son réseau d’investisseurs spécialisés pour comparer les propositions et retenir la plus avantageuse. Nous examinons notamment la qualité technique offerte, le montant du loyer foncier, les garanties, ainsi que la solidité financière du partenaire retenu. L’objectif : vous assurer le meilleur compromis entre rentabilité, sécurité et long terme.
Étape 3 – Signature du Contrat
Vous formalisez votre engagement par un contrat de location de foncier, généralement conclu pour une durée de 20 à 30 ans. Ce document encadre la relation avec l’investisseur, précise les responsabilités de chacun et garantit la transparence de toutes les conditions (loyer, indexation, accès au terrain, remise en état en fin d’exploitation).
Étape 4 – Démarches Administratives
Energies Nouvelles Courtage prend en charge l’ensemble des procédures : permis d’urbanisme, études environnementales, demandes de raccordement, autorisations spécifiques. Vous êtes tenu informé régulièrement mais libéré de la complexité administrative, ce qui sécurise et accélère l’avancement du projet.
Étape 5 – Conception et Installation
Les ingénieurs et techniciens conçoivent la centrale en optimisant l’implantation des panneaux, la configuration électrique et la robustesse des structures. Ils coordonnent ensuite les travaux : pose des modules, installation des onduleurs, câblage, clôture, et préparation au raccordement. Chaque étape répond aux normes en vigueur pour garantir performance et durabilité.
Critères Fonciers
Surface disponible : Vous devez disposer d’au moins 1 hectare de terrain continu, bien délimité et facilement accessible. Cette surface doit être libre de tout obstacle majeur (bâtiments, routes, lignes électriques) qui gênerait l’installation ou le raccordement électrique.
Propriété ou droits d’usage : Vous devez être propriétaire du terrain ou disposer de droits d’usage long terme (location, emphytéose, bail rural) de minimum 20 à 30 ans. Energies Nouvelles Courtage structurera le montage juridique approprié avec vous et l’investisseur.
Stabilité du sol : Le terrain doit présenter une stabilité suffisante pour supporter les structures métalliques des panneaux. Les sols rocheux, argileux ou sablonneux stables sont généralement compatibles. Une étude géotechnique simple détermine l’absence de risque géotechnique majeur.
Critères de Localisation et d'Accès
Accessibilité : Le terrain doit être accessible par une route ou un chemin permettant le passage de camions de transport et de grues d’installation (minimum 3,5 m de largeur recommandée).
Proximité du réseau électrique : La centrale doit pouvoir être raccordée au réseau public de distribution ou de transport dans un délai et à des coûts raisonnables. Un point de raccordement doit exister à proximité (généralement dans un rayon de 500 m à 2 km selon les zones).
Exposition solaire : Votre terrain doit bénéficier d’une exposition solaire suffisante (absence d’ombrage permanent créé par des bâtiments, arbres, reliefs proches). Les régions Occitanie et Nouvelle-Aquitaine offrent généralement des conditions excellentes (1 200 à 1 400 heures de soleil annuelles).
Critères Administratifs et Réglementaires
Conformité aux plans locaux : Le terrain ne doit pas être situé en zone constructible strictement résidentielle, en site Natura 2000 protégé, en réserve naturelle ou autre zone d’interdiction absolue. Les terrains en zone agricole, zones commerciales/industrielles ou zones classées en énergies renouvelables sont généralement éligibles.
Compatibilité paysagère : Bien que les petites centrales ne requièrent pas toujours une étude paysagère complète, votre projet doit être compatible avec l’environnement local. Les collectivités locales apprécient des installations discrètes, bien clôturées et respectueuses du paysage.
Absence de servitudes incompatibles : Vérifiez qu’aucune servitude publique (ligne électrique haute tension, route future, aqueduc) ne traverse ou ne contraint votre foncier.
Contactez-nous pour une étude gratuite et sans engagement. Un courtier photovoltaïque vous rappelle sous 24h pour évaluer votre projet et vous expliquer les avantages et inconvénients des centrales solaires.
“Energies Nouvelles Courtage m’a guidé à chaque étape, de la planification à l'exécution, en plus de gérer toute la paperasse administrative, me laissant ainsi en confiance dans le déroulé du projet.”
Fondée en 2011, Energies Nouvelles Courtage accumule plus d’une décennie d’expertise dans le financement et le déploiement de petites centrales photovoltaïques.
Nous offrons un accompagnement véritablement clé en main, de l’étude initiale jusqu’au suivi post-installation. Nous ne vous laissons pas seul face aux enjeux administratifs, techniques ou financiers. Notre équipe maîtrise les spécificités réglementaires des régions Occitanie, Nouvelle-Aquitaine et alentours.
Notre réseau d’investisseurs nous permet de négocier les meilleures conditions pour vous : loyers compétitifs, sécurité financière, solidité contractuelle. Nous jouons le rôle de courtier entre vous et les investisseurs, garantissant une offre transparente et juste.
Notre expertise technique s’étend à tous les types de projets solaires : centrales au sol, toitures, hangars agricoles, serres solaires, autoconsommation, agrivoltaïsme. Cette polyvalence nous permet de concevoir une solution vraiment adaptée à votre contexte.
Contactez-nous dès aujourd’hui, nous vous trouvons la meilleure offre de financement !
FAQ – Mini centrale solaire photovoltaïque
Energies Nouvelles Courtage répond à toutes vos questions concernant les mini centrales solaires photovoltaïques.
Qui peut bénéficier d’une centrale solaire de 1 hectare ?
Les propriétaires de terrains peu ou non exploités, friches industrielles, réserves foncières ou zones non constructibles, dès lors qu’ils disposent d’au moins 1 hectare de terrain disponible.
Quel est le coût d’une petite centrale solaire au sol ?
Faire construire une mini centrale solaire ne vous coûte rien avec Energies Nouvelles Courtage. L’intégralité du projet est financée par l’investisseur partenaire : études, raccordement, construction et maintenance.
Quels types de terrains sont éligibles à la construction d’une mini centrale au sol ?
Friches industrielles, parcelles agricoles à faible rendement, anciennes carrières, décharges réhabilitées ou encore terrains isolés mais raccordables au réseau électrique.
Quelle est la durée du bail ?
Le bail est généralement conclu pour une durée de 20 à 30 ans, avec un loyer garanti versé chaque année.
Puis-je continuer à utiliser mon terrain ?
En fonction de la nature du terrain, une partie des usages peut être maintenue (par exemple pâturage ovin sous certaines installations), mais la parcelle est majoritairement dédiée à la centrale solaire à concentration de petite taille.
Quels revenus puis-je espérer avec une petite centrale photovoltaïque au sol ?
Le loyer est fixé en fonction de la surface, de l’ensoleillement et de la localisation du projet. Il est stable et garanti pendant toute la durée du bail.
Quelles démarches dois-je effectuer ?
Aucune. Energies Nouvelles Courtage s’occupe de tout : étude de faisabilité, urbanisme, autorisations administratives, construction et suivi de la centrale solaire.
Que se passe-t-il à la fin du bail ?
Plusieurs options sont possibles : prolonger le bail, demander le démantèlement de l’installation ou négocier un nouvel accord avec l’investisseur.