Agriculteurs, le photovoltaïque transforme votre exploitation
Agriculteur photovoltaïque : valorisez votre exploitation avec des projets solaires financés avec investisseurs, clé en main et rentables.
Quel est votre besoin ?
Rentabilité et avantages du photovoltaïque pour agriculteur
Energies Nouvelles Courtage, vous accompagne dans la valorisation de vos terres et bâtiments avec la mise en place d’un projet photovoltaïque pour agriculteur.
Aujourd’hui, plusieurs solutions sont possibles en fonction du besoin de l’agriculteur. Les panneaux photovoltaïques peuvent notamment permettre de générer un revenu solaire, mais aussi de valoriser des surfaces inutilisées. De plus, grâce à des investisseurs spécialisés, l’agriculteur peut profiter d’infrastructures neuves et adaptées à son activité, sans avoir à supporter le coût de l’investissement.
Les avantages sont doubles :
- Revenus solaires pour agriculteurs : en mettant à disposition son foncier à l’investisseur pour un projet de location de toiture, d’agrivoltaïsme ou de centrale solaire au sol, l’agriculteur reçoit en contrepartie une rémunération sous forme de loyer annuel (ou soulte).
- Modernisation des infrastructures : grâce à la construction de hangars photovoltaïques ou de serres agricoles financées, l’agriculteur bénéficie de bâtiments neufs et performants, tout en laissant l’investisseur exploiter les panneaux.
Agriculteurs et photovoltaïque, pourquoi cette combinaison est intéressante ?
- Sécuriser et diversifier ses revenus
- Valoriser son foncier
- Moderniser son exploitation
Contrats :
- Bail emphytéotique et panneaux solaires au sol : Les agriculteurs, en fonction de la nature de leur terrain, peuvent s’orienter vers un projet de ferme solaire ou d’agrivoltaïsme.
- Bail emphytéotique pour rénovation et location de toiture pour les bâtiments existants.
- Bail emphytéotique pour construction de bâtiments agricoles (vous restez propriétaire du bâtiment, l’investisseur exploite les panneaux pendant la durée du bail).
Ce cadre sécurise l’exploitation et permet à l’agriculteur de planifier ses revenus sur le long terme, sans risque financier.
Nos solutions et contrats photovoltaïques longues durées pour agriculteurs
- Location de foncier ou toiture à un investisseur, générant des revenus complémentaires.
- Modernisation d’infrastructures financées, offrant des bâtiments neufs et des outils de production modernes.
Location de toiture agricole
L’agriculteur et l’investisseur dans le photovoltaïque peuvent signer un bail dit emphytéotique (bail longue durée) pour l’installation et l’exploitation de panneaux solaires sur la ou les toitures. L’investisseur lui, finance entièrement l’installation des panneaux photovoltaïques. L’agriculteur, en échange, perçoit un revenu sécurisé sur 30 ans. Cette solution peut inclure la rénovation des toitures existantes, ce qui améliore la sécurité et la durabilité des bâtiments.
Agrivoltaïsme
L’agrivoltaïsme combine culture agricole et production d’électricité via un bail emphytéotique. Les panneaux solaires et l’agriculteur cohabitent pendant toute la durée du bail. Ce dernier continue ses activités agricoles tout en générant un revenu complémentaire. Cette solution permet de valoriser les terres sans les immobiliser et de participer activement à la transition énergétique.
Centrale photovoltaïque au sol
Construction de hangar photovoltaïque
Si l’exploitant a besoin d’un nouveau bâtiment pour son activité agricole, il peut faire appel à un investisseur pour financer la construction d’un hangar photovoltaïque. En contrepartie, ce dernier installe une centrale solaire sur la toiture qu’il exploite à son bénéfice. Pour l’agriculteur, les panneaux solaires gratuits ne limitent en rien l’usage complet du bâtiment. Cette solution permet de concilier modernisation des infrastructures et production d’électricité, avec des coûts quasi nuls pour l’exploitant.
Construction de serre agricole photovoltaïque
Le développement d’une installation photovoltaïque sur votre exploitation représente un investissement conséquent que vous n’avez pas nécessairement à supporter. Le modèle de financement par tiers-investisseur vous permet de valoriser vos surfaces sans apport personnel.
Un investisseur privé ou institutionnel prend en charge l’intégralité des coûts : étude de faisabilité, démarches administratives, achat du matériel, installation et raccordement. En contrepartie, vous mettez à disposition vos toitures de bâtiments agricoles ou vos terres pour une durée déterminée, généralement entre 20 et 30 ans.
L’investisseur perçoit les revenus générés par la vente d’électricité, grâce aux tarifs de rachat garantis par l’État. Selon le type de projet de panneaux solaires, les agriculteurs peuvent, quant à eux, bénéficier d’un loyer annuel fixe et sécurisé, sans avoir à gérer l’installation, ou profiter d’un bâtiment entièrement financé.
À l’issue du contrat, plusieurs options s’offrent à vous : rachat de l’installation à valeur résiduelle, renouvellement du bail, ou démantèlement aux frais de l’investisseur.
Pour chacune des solutions de les agriculteurs peuvent bénéficier du tiers-investissement, c’est-à-dire que le financement est pris en charge par des investisseurs spécialisés dans les projets solaires, via un contrat photovoltaïque adapté. Pour l’agriculteur, ce contrat formalise et sécurise les engagements : durée du bail, conditions de maintenance, montant des revenus et obligations de l’investisseur.
Nous accompagnons les exploitants agricoles dans toute la France métropolitaine. Nous intervenons particulièrement dans les régions à fort potentiel solaire et les zones rurales où les opportunités photovoltaïques sont nombreuses (Occitanie, Nouvelle-Aquitaine)
- Analyse de potentiel : Nous évaluons la rentabilité de votre projet en fonction de vos surfaces disponibles, de l’ensoleillement local et des contraintes spécifiques de votre exploitation.
- Mise en relation qualifiée : Nous sélectionnons pour vous les investisseurs les plus fiables et les mieux adaptés à votre situation, en comparant leurs offres financières.
- Négociation des conditions : Nous défendons vos intérêts pour obtenir les meilleures conditions de loyer, les clauses les plus avantageuses et les garanties nécessaires.
- Accompagnement réglementaire : Nous vous guidons dans les démarches administratives (permis de construire, autorisations d’urbanisme, raccordement Enedis).
- Suivi de projet : Nous restons à vos côtés jusqu’à la mise en service de l’installation et au-delà pour garantir le respect des engagements contractuels.
Pour un agriculteur, le photovoltaïque ne se limite plus à la simple production d’électricité. Il permet de générer des revenus, moderniser ses bâtiments et valoriser ses terres sans investissement initial. Que ce soit par la location de toitures, l’agrivoltaïsme, la construction de hangars ou de serres, chaque solution est pensée pour sécuriser et optimiser l’exploitation grâce aux centrales solaires pour agriculteurs.
Contactez-nous pour découvrir comment devenir un agriculteur panneaux photovoltaïques rentable et bénéficier de bâtiments modernes ou de revenus complémentaires grâce à des investisseurs.
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